Por primera ocasión los tijuanenses pagarán el impuesto predial con valores de mercado, apegados a la realidad
* Además durante los tres primeros meses del año, se aplicará un programa de Estímulos Fiscales por pronto pago
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Los tijuanenses recibirán en enero un 12 %, en febrero, 10 %, y en marzo, 5 %,
además del 3 % adicional si realizan su pago en línea
Libertad,
Tijuana, B.C., Noviembre 11 del 2022.-Los tijuanenses pagarán el
impuesto predial con una base más apegada a valores de mercado, y con un ajuste
a los valores fiscales y a los metros cuadrados construidos, rigiéndose con el
valor de la inflación del 8%, señaló la alcaldesa Montserrat Caballero Ramírez.
Esta propuesta busca
paulatinamente realizar la recaudación del impuesto predial sobre valores
reales. Cabe mencionar que desde el inicio de la aplicación de valores de
construcción al cálculo del predial en el ejercicio fiscal 2009, se pretendió
un incremento gradual de este porcentaje hasta llegar al 100%.
Es importante señalar que
actualmente se aplica el 25% y después de más de 13 años permanece el
porcentaje anterior, por lo cual en este planteamiento se ajustará el
porcentaje de construcción a un 50%.
Por lo tanto, permanecerá el
programa de estímulos fiscales del XXIV Ayuntamiento, por pronto pago. Mediante
el cual en los tres primeros meses del
año se aplicarán los siguientes porcentajes:
- Enero 12 %
- Febrero 10 %
- Marzo 5 %
Además del 3 % adicional si
realizan su pago en línea
“Habrá un ajuste general en
los valores catastrales unitarios, la diferencia radica en que a las personas
que viven en departamentos se les ajustará su pago, adicionalmente por los
metros cuadrados de construcción, además los ciudadanos ya podrán darse
cuenta que el valor real de su predio,
es más apegado a su valor en el mercado. Hay muchas construcciones lujosas que
pagan lo mismo que una humilde en El Florido, por lo tanto también se ajustará,
para que por primera ocasión los ciudadanos con menos recursos no paguen de
más”, señaló Caballero Ramírez.
Por su parte, Luis Miguel
Ramírez Flores, recaudador del XXIV Ayuntamiento, informó que se aplicará un
incremento del 8% de inflación real de acuerdo a políticas económicas actuales,
así como el 50 % de su construcción por metros cuadrados, es decir, dependerá
de los metros de construcción, para que el porcentaje suba o se mantenga.
Enfatizó el funcionario que
en ninguno de los casos anteriores, los ciudadanos deberán pagar el 38% de
incremento.
En relación con la confusión
dada, en el sentido de que se daría un aumento de manera general del 38 por
ciento en el Impuesto Predial, el funcionario municipal indico que se dio a
raíz de la suma del 4 % del valor catastral, el 8 % de inflación, y el 25 % del
valor de la construcción.
“El año pasado se pagaba el
3.30 de tasa general más .99 de sobre tasas de fomento y educación que en total
sumaban 4.29, durante este 2022 y para el 2023, se pagará tasa única de 4.29
por ciento eliminando sobretasas, es decir, prácticamente se pagará la misma
tasa que el año pasado”, señaló Ramírez Flores.
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