* Comparece el jefe del departamento de avalúos ante el Colegio de Ingenieros Civiles de Ensenada
Libertad, Ensenada, B.C., Marzo 21 del
2021.-El rezago en la
autorización de avalúos presentados por peritos en la materia ante la Dirección
de Administración Urbana Municipal bajó de casi dos meses a solo 8 días,
informó Jorge Pérez Osuna, jefe del Departamento de Avalúos.
Durante
una reunión con el Colegio de Ingenieros Civiles de Ensenada (CICE) que preside
Fabián René Ibarra López, el funcionario informó que el rezago se generó cuando
la autorización de avalúos pasó de Recaudación de Rentas a la Dirección de
Administración Urbana.
Antes
de eso, dijo, ya se había generado un rezago debido a que la titular de
recaudación de rentas enfermó de Covid-19 a finales del año pasado, enfermedad
por la que lamentablemente falleció y no había quién pudiera firmar las
autorizaciones de las cuáles había pendientes alrededor de 400, más las que día
a día se acumulaban.
Pérez
Osuna precisó que a partir de uno de enero el trámite se hace en Administración
Urbana, en donde no había las condiciones de espacio y personal suficiente para
avanzar con la celeridad esperada por los peritos, pero poco a poco se ha
avanzado y de hasta dos meses de espera, ahora el trámite dura 8 días.
Al
participar como invitado en el Colegio de Ingenieros Civiles cuya membresía es
de 130 profesionales, 30 de ellos peritos valuadores, el funcionario se
comprometió a que a partir del 26 de marzo los peritajes serán despachados de
un día para otro.
Indicó
que desde hace 2 semanas el departamento cuenta con una persona que hace las
capturas de los documentos, que en lo que van del año se han incrementado
extraordinariamente de 65 a 80 diarios, pero se espera se normalice a 35 a 40
por día.
Luego
del planteamiento de agilizar el trámite y tomar en cuenta los valores
dictaminados por los peritos para propiciar la formalidad y cantidad de las
operaciones de compraventa y con ello acelerar los negocios y la economía,
Jorge Pérez Osuna manifestó que se buscará que haya criterios más realistas en
la valuación de los predios.
También
hizo un llamado a los peritos para que antes del día último del mes revaliden
sus licencias en Recaudación de Rentas para evitar que la autoridad tenga que
rechazar sus solicitudes.
Durante
la reunión encabezada por el presidente del CICE Fabián René Ibarra López, se
planteó al funcionario municipal la posibilidad de crear una tabla de valores
de acuerdo con las zonas de la ciudad y concretar un acuerdo para proporcionar
más información catastral a los valuadores para coincidir con los registros
municipales y agilizar la tramitología.
En
ese sentido Pérez Osuna informó que ya se tiene autorizado el avaluó en línea,
a través de QR para subir, pagar y recibir la autorización, pero el cuello de
botella está en el departamento de informática que solo tiene una persona, pero
se espera que ese tema pronto se solucione.
Recordó
que por el momento ya se han acordado con los peritos valuadores, colegios y
los organismos que aglutinan a las empresas de la construcción algunas
facilidades como la eliminación del requisito del predial y las notificaciones
de correcciones de WhatsApp, y se espera implementar algunas otras a través del
correo electrónico.
En
la reunión el funcionario municipal también hizo la presentación del formato
único para homologar la presentación de los avalúos y facilitar su revisión y
autorización a través de lineamientos comunes para todos los peritos.
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