*De acuerdo con el Índice de Precios de la Vivienda en México, Cuarto Trimestre de 2020, de la Sociedad Hipotecaria Federal (SIF)
Libertad, Tijuana, B.C., Marzo 16 del
2021.-El acceso a vivienda se ha
vuelto muy complicado para el grueso de la población, ya que el valor de los
inmuebles en Tijuana se ha incrementado hasta 8.1%, siendo una de las ciudades
con los costos más elevados en el país.
Lo
anterior lo señaló el presidente de la Asociación de Profesionales
Inmobiliarios (APIT), Fermín Kim King, al referirse al Índice de Precios de la
Vivienda en México, Cuarto Trimestre de 2020, que publicó la Sociedad
Hipotecaria Federal (SIF).
Y
es que, de acuerdo con dicho estudio de la SIF, el costo de la vivienda en
Tijuana tuvo un aumento de 8.1%, siendo una de las ciudades con el mayor
porcentaje de incremento, después de La Paz y Zapopan con 8.3%, y Los Cabos con
8.2%.
Al respecto, el líder de la APIT subrayó que esto se debe, principalmente, al aumento de costos en los insumos de la construcción, al costo de mano de obra, ya que los protocolos para laborar han cambiado y, sobre todo, por el costo de la tierra.
“Hay
una escasez de vivienda media baja, el Infonavit no alcanza a cubrir esta
necesidad porque los precios de las viviendas rebasan el millón de pesos y los
trabajadores que menos ganan no tienen acceso, no les alcanza su préstamo, y
representan el grueso de la población”, indicó.
Sin
embargo, Fermín Kim aseguró que la necesidad de vivienda en la ciudad es muy
grande, debido a que todos los días llegan familias a vivir a esta frontera en
busca de mejores oportunidades de vida.
“Esto
impacta al consumidor, estamos hablando de un 8% en el costo total, pero hay
ahorita una gran necesidad de vivienda en la población, vivienda media baja de
menos de un millón de pesos, que es la que está más escasa porque no se está
construyendo”, dijo.
Finalmente, el presidente de la APIT consideró que es una situación difícil, por lo que el Infonavit ha planteado el recuperar casas abandonadas para colocarlas nuevamente en el mercado, lo cual podría tener éxito no solo en la capital del estado, sino en todos los municipios, primordialmente en Tijuana.
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