* El Instituto se refrenda como entidad clave para el desarrollo del sector de la vivienda en el país en medio de las condiciones económicas desafiantes, según la calificadora
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S&P estima que las métricas de capitalización y liquidez se mantendrán
sólidas y estables en los próximos 24 meses
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De acuerdo con la agencia, programas como Apoyo Solidario Infonavit, que ofrece
descuentos de entre 75% y 25% en mensualidades, mitigarán el deterioro de los
activos que se registre por la emergencia sanitaria por Covid 19
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La calificadora prevé que la reforma a la Ley del Infonavit aumente la
transparencia y favorezca la inclusión financiera de todos los derechohabientes
a través de un nuevo portafolio de créditos para atender sus necesidades reales
Libertad,
Ciudad de México, junio 01 del 2021.-El
Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit)
obtuvo la ratificación de sus calificaciones de riesgo crediticio en escala
nacional y global otorgadas por S&P Global Ratings.
La nota de la evaluación
nacional se mantuvo en “mxAAA” con perspectiva “Estable”, la más alta asignada
por la agencia calificadora; lo que confirma la solidez financiera del
Infonavit para seguir atendiendo las necesidades de vivienda de las y los
trabajadores de México y contribuir al abatimiento del rezago habitacional en
línea con el Programa Nacional de Vivienda (PNV).
En este sentido, S&P
Global Ratings señaló que “el Infonavit seguirá siendo una entidad clave para
el desarrollo del sector de la vivienda en el país en medio de las condiciones
económicas desafiantes”.
La calificadora agregó que
las notas del Instituto encuentran fundamento en las expectativas que se tienen
de la reforma a la Ley del Infonavit, la cual prevé aumentar la flexibilidad de
las líneas de financiamiento y generar nuevos productos que cubran las
necesidades sociales, como la compra de suelo y el pago de pasivos, además de
fortalecer la transparencia y favorecer la inclusión financiera de todas las y
los trabajadores, incluso aquellos que no cuentan con una relación laboral
vigente.
En este sentido, la agencia
calificadora destacó que el Instituto es el principal brazo del gobierno para
implementar la política de vivienda, con una participación en el mercado
hipotecario de alrededor de 61% en términos de número de créditos.
Por otra parte, ante los
riesgos originados por la emergencia sanitaria por Covid 19, S&P Global
Ratings señaló que programas como Apoyo Solidario Infonavit, que en su primera
etapa ofrece a las y los acreditados con créditos en Veces Salario Mínimo (VSM)
descuentos en mensualidades de entre 75% y 25%, y Borrón y Cuenta Nueva
ayudarán a mitigar durante los siguientes meses el deterioro de los activos,
reestructurando alrededor del 12% del total de los financiamientos en el
portafolio.
En línea con lo anterior, la
agencia calificadora consideró que la estructura de fondeo del Instituto se
mantiene como una de sus principales fortalezas, con una amplia capacidad de
cobro fiscal de las aportaciones patronales, para mantener niveles de capital y
liquidez sólidos y estables en los próximos 24 meses; condiciones necesarias
para seguir garantizando el derecho a la vivienda y atender las necesidades
reales de las y los trabajadores.
El Infonavit es una
institución de solidaridad, servicio y seguridad social del Estado, que tiene
como objetivo otorgar crédito barato y suficiente para que las y los
trabajadores del sector formal puedan acceder a una vivienda adecuada y formar
un patrimonio. Asimismo, es la hipotecaria más grande en América Latina y la
cuarta en el mundo, desde su creación en 1972 a la fecha, el organismo ha
colocado más de 11 millones de créditos en México.
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