* Importante que municipio cumpla con la reforma regulatoria y el estado agilice trámites en el registro Público de la Propiedad plantea la Canadevi
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Ana Lizeth Gómez informó ante desarrolladores de vivienda de la Canadevi que
280 mil derechohabientes ya califican para un crédito Infonavit
Libertad,
Ensenada, B.C., Octubre 10 del 2021.-El Instituto del Fondo
Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), pretende otorgar 25
mil créditos para vivienda para lo cual dispone de un techo financiero por 6
mil millones de pesos (mmdp) para el Estado de Baja California.
Durante una reunión con la
Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda
(Canadevi) encabezada por José Alfredo Salazar Juárez, la representante del
director general del Infonavit en el Estado, Ana Lizeth Gómez, informó que a la
fecha llevan entregados alrededor de 18 mil créditos, con una derrama de 4 mil
millones de pesos, más de 60% de la meta.
Con esas cifras, indicó,
están por arriba del porcentaje de créditos que deberían de llevar a la fecha y
se están impulsando todos los nuevos productos, esperando cerrar con buenas cifras
ya que históricamente el último trimestre del año es de mucha colocación.
Gómez dijo que con todas las
opciones de oferta de vivienda que se han estado impulsando como son: Unamos
créditos, Construyo y obviamente los que ya se conocen para adquirir una
vivienda nueva o existente (usada) y mejoramientos de vivienda, entre otras,
seguramente llegaran a la meta.
A la fecha llevan un
porcentaje muy similar en la colocación de vivienda nueva o existente, como
resultado de una constante comunicación con todos los aliados que hacen la
oferta de vivienda como Canadevi-Ensenada, donde también estuvieron los
presidentes de los colegios de Arquitectos, Ingenieros, Profesionales
Inmobiliarios.
“Trabajando en conjunto es
como hacemos realidad el derecho al crédito de un trabajador”, subrayó la
delegada del Infonavit en Baja California, ante los desarrolladores de vivienda
en Ensenada.
“La oferta de vivienda la va
registrando el desarrollador, conforme van haciendo sus planes de producción,
pero no se ven riesgos de incumplimiento de metas, al contrario, creemos que
con el ritmo que llevamos, esperamos superar por mucho la meta de los 25, 000
crédito que se tienen para este 2021”, aseveró.
Indicó que la demanda
potencial que conforman los trabajadores que ya están listos para obtener un
crédito, lo quieran ejercer o no, es una demanda alta con alrededor de 280 mil
derechohabientes que al momento ya califican para un crédito Infonavit.
Pero tal vez no todos estén
listos o interesados en obtener un crédito, explicó, entonces la demanda se
centra en los dos primeros rangos salariales para quiénes se han estado
buscando productos que cumplan con estos trabajadores como es Unamos Créditos,
que es la unión de dos personas para obtener una vivienda.
Ana Lizeth Gómez adelantó que,
con las modificaciones en las políticas y la oferta de nuevos productos
crediticios, se espera para colocar un mayor número de créditos para atender
con mayor impacto la demanda potencial.
“Con el nuevo esquema de
crédito en pesos, pagos fijos y con una tasa diferenciada intereses
diferenciadas del 1.99 al 10.45% de acuerdo a los ingresos de los trabajadores,
el infonavit espera incrementar más del 10% la colocación.
Ahora el trabajador solo
necesita seis meses de cotización continua para poder obtener un crédito,
cuando antes era entre uno y medio a dos años, lo que hará los trabajadores
puedan ejercer más rápido su crédito, precisó.
La funcionaria manifestó que
es de interés del Infonavit que los desarrolladores conozcan las nuevas
condiciones, para que con base en ello planeen su producción de vivienda y se
genere sinergia en favor de los derechohabientes.
Por su parte el presidente
de Canadevi Alfredo Salazar Juárez, planteó la necesidad de que haya una mayor
coordinación del Infonavit con el Ayuntamiento para que cumpla con la reforma
regulatoria para agilizar los trámites y con el Gobierno del Estado para
agilizar los trámites en el Registro Público de la Propiedad, para una
recuperación oportuna de la inversión.
Durante el encuentro se
informó que la tasa de cumplimiento del sector patronal constituido por 38 mil
empresas es alta, entre el 95 y 96% y que generan empleo a alrededor de 1
millón de trabajadores derechohabientes del Infonavit.
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