* La línea de financiamiento estará disponible como programa piloto y tendrá un monto máximo de crédito de hasta 2 millones 217 mil pesos
*
Con este modelo se podrán otorgar créditos a policías de otras entidades que
los soliciten
Libertad,
Yucatán, B.C., Noviembre 25 del 2021.-Con los objetivos de atender
las necesidades de vivienda de poblaciones previamente excluidas y de impulsar
la economía del sureste de México, el Instituto del Fondo Nacional de la
Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) lanzó un nuevo esquema de Crédito
Tradicional B para que policías estatales de Yucatán puedan adquirir una
vivienda nueva o existente de cualquier valor.
El financiamiento, operado
en una primera etapa como programa piloto en Yucatán y que servirá de modelo
para implementarlo en otras entidades, está pensado para satisfacer –con una
línea de crédito de hasta 2 millones 217 mil 700 pesos– la necesidad de
vivienda de las y los trabajadores que han sido dados de alta por los
Organismos Públicos que no cotizan en el Instituto.
Este crédito, diseñado a
partir del Crédito Tradicional para compra de vivienda, ofrece a los elementos
de seguridad del estado de Yucatán un financiamiento con un plazo para la amortización
de 30 años o 360 pagos efectivos, con mensualidad y tasa de interés fija,
diferenciadas por el nivel de ingresos de acuerdo con los siguientes criterios:
Para las y los trabajadores
con ingreso menor o igual a un salario mínimo vigente (4 mil 308 pesos
mensuales) el descuento será del 20% del salario, mientras que para el resto
será el 30% de su sueldo.
Las y los acreditados
tendrán acceso a una tasa de 1.91% a 10.45%, con base en lo establecido en el
Nuevo Esquema de Crédito en Pesos, donde la más elevada se aplicará a quienes
perciben más de 6.1 UMAS de ingreso (16 mil 619 pesos al mes).
Adicional a la retención
mensual del trabajador, para el pago del crédito hipotecario el descuento
mensual, incluye un Seguro de Daños, Seguro de Desempleo (Fondo de Protección
de Pagos) que cubre la mensualidad y Cuota de Administración del Crédito, la
cual se determina aplicando un porcentaje fijo sobre el saldo insoluto del
crédito, de acuerdo con el salario del trabajador registrado al momento de
otorgarse el crédito, de acuerdo con la siguiente tabla:
Salario del trabajador |
Porcentaje aplicable de la Cuota de Administración del Crédito |
|
Límite inferior |
Límite superior |
|
Desde 1.0 UMA mensual |
Hasta 2.6 UMA mensual |
0.0% |
Mayor a 2.7 UMA mensual |
Hasta 6.5 UMA mensual |
0.5% |
Mayor a 6.6 UMA mensual |
Hasta 25.0 UMA mensual |
1.0% |
Las y los elementos de Seguridad
Pública del Estado de Yucatán que deseen solicitar la hipoteca deberán, además
de la continuidad laboral y la existencia de un patrón, no tener un crédito
vigente con el Infonavit, contar con los 1,080 puntos de la precalificación del
Instituto, tener un avalúo electrónico con antigüedad no mayor a seis meses y
demostrar que el organismo donde se labora retendrá vía nómina el importe
correspondiente al pago del crédito.
Asimismo, la edad del
trabajador, más el plazo de amortización del crédito seleccionado, no podrá ser
mayor a los 65 años. Durante la vida del crédito se podrán realizar pagos
anticipados sin penalización.
En las siguientes etapas,
otros trabajadores de Organismos Públicos que no cotizan actualmente al
Infonavit y que sean dados de alta por sus patrones –bomberos, empleados de
Universidades o Municipios, entre otros– podrán obtener un crédito hipotecario
a través de este esquema. Se requiere
que el patrón se afilie al Infonavit y cumpla con las obligaciones de enterar
las aportaciones patronales, así como el descuento en nómina de los créditos.
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saber sobre créditos, trámites y servicios del Infonavit, de manera sencilla y
clara, en infonavitfacil.mx.
El Infonavit es una
institución de solidaridad, servicio y seguridad social del Estado, que tiene
como objetivo otorgar crédito barato y suficiente para que las y los
trabajadores del sector formal puedan acceder a una vivienda adecuada y formar
un patrimonio. Asimismo, es la hipotecaria más grande en América Latina y la
cuarta en el mundo, desde su creación en 1972 a la fecha, el organismo ha
colocado más de 11 millones de créditos en México.
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