* Nuestra Ley fue diseñada para garantizar que los recursos de cada derechohabiente tengan ganancias no menores a la inflación anual registrada en el país
*
El Infonavit busca que aquellas personas que menos ganan sean las que menos interés
paguen, por lo que según el nivel de ingresos pueden acceder a una tasa desde
el 1.9% o de hasta el 10.45% anual
Libertad,
Ciudad de México, noviembre 10 del
2021.-Si estás pagando tu casa o estás buscando tramitar un
crédito con alguna institución financiera, seguramente ya habrás notado que
todos incluyen un pago por concepto de intereses, algo que también pasa en los
préstamos que otorga el Infonavit. Hoy te explicamos el por qué.
El Instituto del Fondo
Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) administra un fondo
mutualista. Esto significa que el dinero que se presta a las personas que
tramitan un crédito, proviene del ahorro que el resto de los derechohabientes
tienen en su Subcuenta de Vivienda y los intereses que cobra el Instituto se
reflejan en rendimientos.
En palabras concretas, al
tratarse de una mutualidad, los derechohabientes del Infonavit financian a los
trabajadores que piden un crédito y, con el respaldo del Infonavit, les ayudan
a alcanzar sus metas, ya sea en forma de un hogar o de un fondo de ahorro para
el retiro.
Así, además de facilitar que
las familias se conviertan en propietarias de una vivienda, otra de nuestras
responsabilidades es recaudar las aportaciones que los empleadores hacen por
Ley a la Subcuenta de Vivienda, monto que equivale al 5% del salario integrado
de todas las y los trabajadores.
También nos encargamos de
distribuir esas aportaciones en la cuenta de cada derechohabiente, recibir el
pago de los préstamos que ya hemos entregado y hacer inversiones, esto con el
objetivo de siempre garantizar que el ahorro de cada persona tenga ganancias,
pues por Ley, tu dinero ahorrado con nosotros debe tener rendimientos al menos
iguales a la inflación.
Ahora, cuando un trabajador
solicita un crédito, además de obtener su ahorro de la Subcuenta de Vivienda, accede
a un préstamo. Es ahí donde se involucran todas y todos los derechohabientes,
pues con parte de sus cuentas es que se logra acumular el monto de dinero que
miles de mexicanos requieren para poder adquirir sus casas año con año. Por eso
es tan importante que todos los acreditados paguen de manera puntual sus
préstamos, para no afectar el ahorro de nadie.
Por otro lado, nosotros
tenemos la responsabilidad de no poner en riesgo el dinero de ningún trabajador.
Por ello se incorpora en los créditos la tasa de interés como una forma de garantizar
que siempre haya recursos disponibles para seguir dando créditos, recuperar lo
prestado y asegurar rendimientos para el ahorro de todas y todos los
trabajadores.
¿Y cuántos intereses pagarás
por un crédito?
La tasa de interés es un
cargo que se paga durante toda la vida de tu deuda y el monto depende de las
condiciones de contratación de tu crédito. Dado que nuestro objetivo es
únicamente asegurar que las personas accedan a una vivienda, las tasas de
nuestros créditos son las más bajas del mercado.
Además, se busca que
aquellos que menos ganan sean los que menos interés paguen, por lo que según tu
nivel de ingresos puedes acceder a una tasa desde el 1.9% o de hasta el 10.45%
anual. Con esto logramos entregarte financiamientos sanos, pero sin cobrar
altos intereses en apoyo a las familias que más lo necesitan.
Salario mensual (en pesos) |
Tasa de interés |
$4,086.68 a $5,448.90 |
1.91% a 3.33% |
$5,721.35 a $8,173.35 |
3.55% a 5.51% |
$8,445.80 a $10,897.80 |
5.70% a 7.21% |
$11,170.25 a $13,622.25 |
7.41% a 8.86% |
$13,894.70 a $16,346.70 |
9.03% a 10.42% |
$16,619.15 o más |
10.45% |
Yo no tengo un crédito, ¿qué
gano con prestarle a los demás?
La misión de Infonavit es ayudar a las y los trabajadores a
consolidar un patrimonio, ya sea en forma de vivienda o de ahorro acumulado
para el momento del retiro laboral.
Así, nuestra Ley fue
diseñada para garantizar que los recursos de cada derechohabiente tengan
ganancias no menores a la inflación anual registrada en el país.
De esta forma, si al final
de tu trayectoria laboral no solicitaste un financiamiento con Infonavit o
terminaste de pagarlo y seguiste recibiendo aportaciones patronales o
voluntarias, tu ahorro te será devuelto con sus respectivas ganancias. Estas se
calculan tomando de referencia los siguientes elementos:
- El rendimiento anual de la
Subcuenta de Vivienda.
- Tasa de inflación de cada
año.
- Incremento anual del
salario mínimo.
- Incremento adicional del
salario del trabajador.
- Ahorro total acumulado.
Si quieres monitorear el
crecimiento de tu ahorro o consultar a cuánto asciende, puedes hacerlo en
micuenta.infonavit.org.mx. Identifica el apartado “Mi ahorro”, ahí encontrarás
la pestaña “Calculadora del ahorro”, en la que podrás ingresar tu salario
mensual actual y calcular cómo se irá incrementando tu saldo disponible cada
año.
Para más detalles te
invitamos a consultar infonavitfacil.mx y llamar al Infonatel, al 800 008 3900,
desde cualquier parte del país.
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