* Delegada Ana Lizeth Gómez informó al Colegio de Ingenieros Civiles de Ensenada que encabeza Carlos Brasil García Muñoz, de las nuevas reglas para 2022
Libertad,
Ensenada, B.C., Noviembre 14 del 2021.-De acuerdo con las nuevas
reglas, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores
(Infonavit) vigilará que casas nuevas se construyan cerca de escuelas,
transporte y espacios públicos, informó la delegada de ese organismo Ana Lizeth
Gómez.
Durante un encuentro con
integrantes del Colegio de Ingenieros Civiles de Ensenada (CICE) encabezados
por Carlos Brasil García Muñoz, la funcionaria explicó que el Consejo de
Administración -integrado por los sectores empresarial, obrero y gobierno-
acordó nuevas Reglas de Carácter General para los financiamientos que otorgue
el Infonavit.
Indicó que la adquisición de
casas o suelo destinado a vivienda para el desarrollo habitacional a través de
financiamientos deberá apegarse a nuevos criterios de ubicación, entorno y
movilidad en beneficio de los trabajadores.
Las nuevas reglas, que
entrarán en vigor a partir del 2 de mayo de 2022, materializan los lineamientos
del Programa Nacional de Vivienda publicado por la Sedatu en noviembre de 2019,
señaló Ana Lizeth Gómez.
En su exposición a los
ingenieros civiles, dijo que, en relación con la ubicación y entorno urbano, se
establece que el inmueble deberá acreditar cercanía de hasta dos kilómetros con
escuelas primarias, centros de abasto, espacios recreativos, así como vías
principales y hasta dos y medio kilómetros con respecto a escuelas secundarias
y establecimientos de salud.
De igual forma, apuntó, la
vivienda deberá estar asentada en una zona que cumpla con los criterios de
densidad de empleo establecidos en las Reglas de Carácter General, es decir, la
relación de la cantidad de fuentes de trabajo por hectárea en una localidad.
La delegada de Infonavit
resaltó que, respecto a la movilidad, -criterio que por primera vez se considera
para el otorgamiento de Créditos Infonavit-, se evalúa el acceso con tiempos de
traslado máximos de 30 minutos caminando, 20 en bicicleta o 45 en transporte
público, entre el inmueble y las escuelas, centros de trabajo y distintas zonas
de interés.
Durante el encuentro también
estuvo presente Cosme Frías Solís, gerente técnico regional del Infonavit –e
integrante del CICE- con quienes los profesionales intercambiaron ideas y
aportaciones de carácter técnico que inciden en la gestión y construcción de la
vivienda.
DESTACA AUTOCONTRUCCCIÓN
Durante el encuentro
encabezado por el presidente del CICE Carlos García Muñoz, la funcionaria
federal explicó el Programa ConstruYo del Infonavit, línea de financiamiento
dirigida a trabajadores que no quieren o no pueden comprar una vivienda y
prefieren la construcción progresiva o el mejoramiento de su vivienda a través
de la auto construcción.
Bajo este modelo el
derechohabiente decide monto y plazo del crédito, si quiere construir una
vivienda o mejorar la que tiene y hacerlo por cuenta con la asistencia técnica
de un profesional o contratar a una constructora.
El beneficiario puede hacer
su casa en cualquier tipo de propiedad, ya sea privada, ejidal, comunal o
derivada de un programa gubernamental de vivienda y no necesariamente debe
estar a su nombre ya que solo basta que acredite una posesión segura.
Gómez indicó a los
ingenieros afiliados al CICE que ese tipo de créditos puede destinarse a
reparaciones menores que no afecten la estructura de la casa como:
impermeabilizar, pintar, instalar o cambiar muebles de baño, instalaciones
hidráulicas, sanitarias o eléctricas; puertas, ventanas, pisos, cocina, entre
otros.
Cuando el trabajador
construye o mejora su vivienda, con el acompañamiento de un asesor técnico,
inscrito y evaluado en el Infonavit, la labor del asesor consiste en apoyar al
acreditado durante todo el proceso, lo mismo ocurre cuando contrata una
constructora; ambos deben tener cierto perfil y cumplir con una serie de
requisitos, subrayó la delegada.
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