* En el Plan Estratégico y Financiero 2022-2026, el Instituto plasma sus perspectivas de colocación de crédito y los nuevos programas que desarrollará en beneficio de las y los trabajadores
*
Como parte de la implementación de la reforma a la Ley del Infonavit, se
desarrollarán más de 20 opciones de financiamiento para derechohabientes
activos y no activos
Libertad,
Ciudad de México, Diciembre 15 del 2021.-El Instituto del
Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) publicó su Plan
Estratégico y Financiero (PEF) 2022-2026, documento que plasma la ruta de lanzamiento de sus nuevas soluciones financieras y de pago
que se operarán en los siguientes cinco años para garantizar el acceso de
las y los trabajadores a una vivienda adecuada y proteger su patrimonio con
soluciones de cobranza social acordes a su situación económica y laboral.
De acuerdo con el documento,
para 2023 se desarrollarán más de 20 opciones de financiamiento como parte de
la implementación de la reforma a la Ley del Infonavit, con el objetivo de seguir
brindando a las y los derechohabientes activos y no activos, opciones de financiamiento
flexible, competitivo y viable. Así, con dichas acciones en los siguientes
cinco años, el Infonavit estima colocar más de 3 millones de créditos.
Entre los nuevos productos
que se desarrollarán, destacan el crédito para la adquisición de suelo
habitacional, el refinanciamiento de créditos que permitirá a las personas que
se encuentren pagando un crédito hipotecario, acceder a otro financiamiento
para realizar mejoras o adecuaciones a la vivienda.
Para garantizar el acceso de
la clase trabajadora a soluciones de vivienda que se ajusten a sus necesidades
reales, se ampliará el programa ConstruYO con una solución financiera con
fondeo propio del Infonavit, esto permitirá mejores tasas de interés e
incrementar el poder adquisitivo de las y los derechohabientes al presentar
condiciones financieras más competitivas.
Asimismo, con el objetivo de
apoyar la economía familiar se dará a las y los derechohabientes la oportunidad
de pagar los saldos de un crédito adquirido con otras instituciones financieras,
este producto se prevé comience operaciones durante el tercer trimestre de
2022.
En línea con la nueva
Política de Cobranza Social, en el PEF se establecen las acciones para atender los
créditos que presenten dificultades en sus pagos mediante diversas soluciones
accesibles y financieramente viables. Destaca la implementación de la Ventanilla única de Responsabilidad
Compartida para facilitar que 3.7 millones de acreditados que tienen una deuda
en salarios mínimos puedan convertirla a pesos.
Sobre las estimaciones de
colocación de créditos para 2022, el PEF prevé un otorgamiento de 595 mil 948 créditos, lo que representa un
incremento de 14.2% respecto a lo previsto para el cierre de año 2021, y una
derrama de 254 mil millones de pesos, de los cuales 74% será fondeado por el
Infonavit y 26% por las entidades financieras. La mayor colocación se debe a la
implementación de las nuevas opciones de financiamiento que habilitó la reforma
a la Ley del Infonavit.
La estrategia financiera del
Infonavit, además de privilegiar el acceso a nuevas opciones de financiamiento,
también está planeada para generar ingresos suficientes que permitan otorgar un
rendimiento nominal promedio a la Subcuenta de Vivienda de 5.60% en el periodo
2021-2026, aproximadamente 143 puntos base por encima de la inflación esperada
(4.11% promedio), permitiendo preservar la solvencia financiera en el mediano y
largo plazo.
Conoce todo lo que necesitas
saber sobre créditos, trámites y servicios del Infonavit, de manera sencilla y
clara, en infonavitfacil.mx.
Infonavit es una institución
de solidaridad, servicio y seguridad social del Estado, que tiene como objetivo
otorgar crédito barato y suficiente para que las y los trabajadores del sector
formal puedan acceder a una vivienda adecuada y formar un patrimonio. Asimismo,
es la hipotecaria más grande en América Latina y la cuarta en el mundo, desde
su creación en 1972 a la fecha, el organismo ha colocado más de 11.6 millones
de créditos en México.
Programa Operativo Anual
2022 por línea y producto
|
Desglose por línea |
Cierre 2020 |
Estimado 2021 |
Escenarios 2022 |
||
|
Desfavorable |
Central |
Favorable |
|||
|
Línea II adquisición de
vivienda |
316,728 |
311,754 |
314,826 |
331,309 |
335,593 |
|
Crédito Infonavit |
260,361 |
252,477 |
252,549 |
264,200 |
264,236 |
|
Infonavit Total |
13,956 |
15,873 |
15,873 |
16,138 |
16,138 |
|
Cofinanciamiento |
25,671 |
27,415 |
30,415 |
34,926 |
39,174 |
|
Segundo Crédito y subsecuentes |
16,740 |
15,989 |
15,989 |
16,045 |
16,045 |
|
Línea II compra de suelo |
- |
- |
- |
- |
1,916 |
|
Línea III construcción |
7,362 |
10,288 |
10,533 |
10,700 |
11,200 |
|
Crédito Infonavit |
7,360 |
10,103 |
9,453 |
9,480 |
9,980 |
|
ConstruYO |
2 |
185 |
1,080 |
1,220 |
1,220 |
|
Línea IV mejoras y
ampliación |
150,641 |
199,288 |
226,268 |
253,275 |
261,507 |
|
Crédito Infonavit |
16,221 |
35,890 |
39,169 |
39,937 |
39,937 |
|
ConstruYO |
3 |
516 |
2,859 |
2,929 |
2,929 |
|
Mejoravit |
134,417 |
157,130 |
161,232 |
164,393 |
164,393 |
|
Piloto de mejora para no activos |
- |
5,752 |
23,008 |
46,016 |
54,248 |
|
Línea V pago de pasivos |
514 |
638 |
651 |
664 |
664 |
|
Línea VI refinanciamiento |
. |
- |
- |
- |
1,075 |
|
Créditos totales |
475,245 |
521,968 |
552,278 |
595,948 |
611,955 |
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