* Entre 2020 y 2021, el Instituto entregó 4 mil 963 escrituras correspondientes a créditos otorgados entre 1972 y 2007 que se encontraban en condición de rezago
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Más de 12 mil escrituras se encuentran en proceso de formalización y serán
entregadas en el corto plazo a los legítimos propietarios de la vivienda,
dándoles certeza jurídica sobre su propiedad
Libertad,
Ciudad de México, Enero 30 del 2022.-Con
los objetivos de dar seguridad y certeza jurídica sobre su propiedad a las y
los acreditados y atender el rezago histórico en materia de escrituración
generado entre 1972 y 2007, durante 2020 y 2021, el Instituto del Fondo
Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) entregó 4 mil 963
escrituras a los legítimos dueños de la vivienda.
La entrega de estos
documentos se dio gracias a que la presente administración del Infonavit
modernizó en 2020 el Programa de Regularización de Escrituras 1972-2007,
implementando mecanismos que obligan a los funcionarios del Instituto a
resolver la problemática, en primera instancia, a través de la vía
administrativa, acudiendo a la vía judicial, en segundo término, y sólo en
casos estrictamente necesarios.
Además, se estableció que
todos los costos que se generaran para la obtención de las escrituras, como
derechos, impuestos estatales o municipales, así como los honorarios
notariales, deben ser totalmente absorbidos por el Infonavit.
Derivado de esta estrategia,
otras 12 mil 393 escrituras ya se encuentran en proceso de formalización y
serán entregadas a los propietarios de las viviendas.
El motivo del rezago en la
escrituración de los financiamientos ejercidos entre 1972 y 2007 fue que, en
dicho periodo, el Infonavit estaba
facultado para inscribir directamente en los registros públicos de la propiedad
los contratos privados de los trabajadores que tramitaban su crédito con el
Instituto.
Estas amplias facultades de
inscripción fueron ejercidas en, ocasiones de manera negligente, lo que provocó
que más de 86 mil créditos no se escrituraran o que se escrituraran de manera
indebida o deficiente.
Para dar solución a la
problemática, en 2007 se implementaron acciones correctivas, por lo que todos
los créditos formalizados a partir de 2008 no presentan estos problemas de
escrituración.
Adicionalmente, en 2016 se
implementó el Programa de Regularización de Escrituras 1972-2007, no obstante,
se privilegiaba la vía judicial para dar solución a los acreditados, provocando
un proceso oneroso y, en muchos casos, innecesario, que podía tardar entre dos
y tres años en resolverse.
De ahí que, además de la
modernización del programa, en abril de 2019, el Infonavit y la Comisión
Nacional de los Derechos Humanos (CNDH) firmaron un convenio de colaboración en
el que se estableció prevenir y solucionar con oportunidad y eficiencia las
quejas promovidas por las y los acreditados por presuntas violaciones a
derechos humanos, incluso sobre aquellas situaciones que de manera preventiva
pudieran dirimirse ante instancias competentes o en el ámbito judicial, además
del desarrollo de actividades conjuntas para que el Instituto pudiera
implementar y fortalecer políticas con enfoque de derechos humanos en cada una
de las etapas del proceso de acceso a la vivienda.
Este convenio tiene una
vigencia indefinida, por lo que permanece la colaboración interinstitucional
entre el Infonavit y la CNDH.
El Instituto recuerda que,
si el crédito fue otorgado en el periodo de 1972 a 2007, las escrituras están
bajo el resguardo del Instituto, por lo que el acreditado puede iniciar su
trámite desde Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx), llamando a
Infonatel (800 008 3900) o bien acudiendo al CESI más cercano, donde se le
proporcionará un folio para dar seguimiento a la entrega del documento.
En el caso de los créditos
colocados desde 2008, el acreditado deberá acudir con el Notario Público que
elaboró la escritura. Si se desconoce esta información, el Instituto brinda
asesoría a través de sus canales de atención (Mi Cuenta Infonavit o Infonatel).
Conoce todo lo que necesitas
saber sobre créditos, trámites y servicios del Infonavit, de manera sencilla y
clara en infonavitfacil.mx.
Infonavit es una institución
de solidaridad, servicio y seguridad social del Estado, que tiene como objetivo
otorgar crédito barato y suficiente para que las y los trabajadores del sector
formal puedan acceder a una vivienda adecuada y formar un patrimonio. Asimismo,
es la hipotecaria más grande en América Latina y la cuarta en el mundo, desde
su creación en 1972 a la fecha, el organismo ha colocado más de 11.6 millones
de créditos en México.
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