* El organismo empresarial presentó sus metas de inversión en las que destaca la construcción vertical
Tijuana, Baja California a 25 de mayo de 2022.- Para este 2022 la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) prevé la construcción de más de 9,500 viviendas, como parte de su plan de Metas de Inversión que asciende a casi 16,000 millones de pesos.
"Somos la representación empresarial del sector del
desarrollo habitacional con más de 35 años de experiencia, que, en conjunto,
nuestros promotores asociados producen el 85% del desarrollo habitacional del
país", expresó el Lic. Alejandro Jiménez López, presidente de la Canadevi
en Baja California, quien presentó sus metas de inversión con la presencia del
presidente nacional de la cámara, Lic. Luis Alberto Moreno Gómez Monroy.
La vivienda es un gran motor de la economía de Baja
California, aseguró, pues en el 2020 se tuvo una producción de 6,928 unidades
de vivienda, mientras que en el 2021 la cifra creció a 7,496.
"Para este 2022 tenemos proyectada la construcción
de 9,508 unidades, de las cuales 53% será vivienda tradicional, 23% vivienda
media, 15% residencial y 9% residencial plus", anotó el dirigente.
La derrama económica estimada para este 2022, argumentó,
es de casi 16 mil millones de pesos, con la generación de 106 mil 109 empleos
directos e indirectos.
En ese sentido, el líder de la Canadevi BC señaló que de
acuerdo con cifras del Infonavit, en el estado hay más de 63 mil
derechohabientes que ganan hasta 2.6 salarios, quienes tienen disponible un
crédito para vivienda y que no lo han utilizado.
Mientras, en el rango de 2.7 a 4.0 salarios, existen más de 106 mil trabajadores derechohabientes con un crédito Infonavit disponible para utilizar.
Cabe mencionar que uno de los enfoques principales de la
cámara es la construcción vertical, ya que ello ha contribuido a abatir el
rezago de vivienda, sin tener que irse a las periferias de la ciudad.
"El rezago habitacional sigue siendo uno de los
mayores pendientes en materia de justicia social y el deterioro urbano un
obstáculo para el desarrollo; ambos retos se pueden enfrentar a través de la
actualización en políticas urbanas que permita crear ciudades más eficientes,
competitivas y sustentables, a partir de modelos basados en ciudades densas,
mixtas y compactas. Más verticales", subrayó.
Alejandro Jiménez aseguró que el gran objetivo es
reconocer al suelo como punto de partida en la construcción de políticas de
desarrollo urbano y vivienda, pues "no queremos ciudades dispersas,
desconectadas y distantes".
De ahí que la proyección de la Canadevi BC para este
2022, dijo, es que del total de viviendas a construir, 5,482 serán horizontales
y 4,026 verticales.
Ante ello, expuso, se requiere de planear el futuro de
las ciudades, aprovechar mejor el suelo y las infraestructuras existentes; actualizar
y potenciar vocaciones urbanas, acotar la especulación con el suelo, atender la
demanda de vivienda, entre otras líneas.
Para lograrlo, concluyó el líder empresarial, se requiere
fomentar los usos mixtos y economías locales, evitar anarquía en expansión
urbana, evitar presiones en movilidad, visión y planeación integral a largo
plazo, fortalecer finanzas públicas, dar confianza a las inversiones
inmobiliarias, entre otras medidas.
En el evento también estuvieron la alcaldesa de Tijuana,
Lic. Montserrat Caballero Ramírez; Lic. Michelle Guerrero, subsecretaria de
Economía e Innovación de BC; LAE. Ernesto Villa Martínez, gerente de crédito
Infonavit; Ing. Arturo Espinoza Jaramillo, Secretario de Infraestructura,
Desarrollo Urbano y Reordenamiento Territorial de BC, así como el General Saúl
Luna.
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