* Aunque la gente local lo pueda ver como algo negativo, es un proceso que conlleva cualquier ciudad en desarrollo y que puede potenciar la economía
Libertad, Tijuana, B. C., Junio 07 del 2023.-Ciudades como Tijuana experimentan un
fenómeno de gentrificación que, lejos de verlo como algo negativo, se observa
como una ventaja que genera empleo y derrama económica en la ciudad.
Lo anterior lo señaló Paola Olascoaga Díaz, presidenta de la Asociación
de Profesionales Inmobiliarios de Tijuana (APIT), quien indicó que la
gentrificación ha venido a favorecer a la ciudad, debido a que los desarrollos
atraen a inversionistas.
“A nosotros como agentes inmobiliarios nos beneficia porque los
empresarios están construyendo y eso nos da la posibilidad de tener más
inventario para esa gente que se está viniendo a vivir a Tijuana, o que
simplemente viene a comprar como inversión”, apuntó.
La dirigente indicó que, en Tijuana, desde hace más de una década, ha
experimentado un auge en la construcción de proyectos verticales,
principalmente de condominios en los que se ofrecen amenidades que resultan
atractivas, incluso, complejos en los que coexisten tanto vivienda como
oficinas y áreas comerciales.
En ese sentido, Paola Olascoaga explicó que la gentrificación es un
proceso en el que los desarrolladores adquieren los predios o las propiedades
que están en zonas céntricas; construyen proyectos de mayor valor y eso aumenta
la plusvalía.
Por supuesto, dijo, eso obliga a los residentes locales a desplazarse
hacia otras áreas, porque se encarecen los precios de las viviendas, tanto para
compra como para renta.
“Pero no debemos verlo como una amenaza, porque son desarrollos que
crean empleo, que generan derrama económica; la gente quizá así lo puede ver,
pero es el proceso que conlleva una ciudad en desarrollo como Tijuana y que
también tiene su lado positivo”, anotó.
La líder de APIT subrayó que Tijuana tiene muchas ventajas tan solo por
estar cerca de California, lo cual ha propiciado que la gente que no puede
pagar rentas allá o que no puede comprar una vivienda, venga a Tijuana a
adquirir propiedades.
“Eso a nosotros como región nos favorece”, aseguró Olascoaga Díaz, pues
no sólo el mercado estadounidense se muestra interesado en invertir en Tijuana,
sino también personas del interior de la República como Monterrey, Ciudad de
México y Guadalajara.
“Es gente que sabe cómo se está moviendo la economía y que busca
invertir aquí. Eso, al final del día, nos beneficia”, afirmó.
Finalmente, la presidenta de APIT adelantó que próximamente se llevará a cabo la Semana del Inmobiliario 2023, en la que participarán especialistas del rubro inmobiliario y funcionarios relacionados a la materia, cuyo tema principal será la “Gentrificación como potenciador de la economía”.
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