* Se informó acerca de la investigación por el derrumbe de edificios en Fracc. La Sierra y las responsabilidades fincadas a funcionarios involucrados
Libertad, Tijuana, B. C.,
Julio 13 del 2023.-Buscando establecer acuerdos para que las obras
de construcción que se realicen en la ciudad se den en apego con las leyes,
reglamentos y normas técnicas establecidas, el síndico procurador del XXIV
Ayuntamiento de Tijuana, Rafael Leyva Pérez participó en una mesa de análisis
con los presidentes de los Colegios de Arquitectos y de Ingenieros de la
ciudad.
Durante la misma informó que
derivado de los acontecimientos ocurridos en el Fraccionamiento La Sierra el
pasado 9 de abril del presente año, instruyo a la Subdirección de Obras de
Sindicatura el realizar una revisión exhaustiva de los hechos ocurridos, con lo
que se procedió a solicitar el expediente completo certificado y foliado de la
licencia de construcción.
Con la cual se encontraron
varias inconsistencias, como la falta de Memoria de Cálculo, Mecánica de Suelo,
Manifiesto de Impacto Vial y la factibilidad de Bomberos; requisitos de vital
importancia para garantizar la seguridad y calidad de la obra, lo que permitió
que la Sindicatura Procuradora fincara responsabilidades a dos funcionarios por
haber otorgado licencias de construcción sin estar correctamente integradas.
Aunado a lo anterior, expuso
que el 21 de abril del presente año se emitió la orden de inicio de auditoria
al Departamento de Control Urbano del H. XXIV Ayuntamiento de Tijuana, B.C.,
donde fueron solicitadas todas las licencias de construcción que corresponden
del 01 de enero del 2018 al 31 de diciembre del 2019, pertenecientes al H. XXII
Ayuntamiento y parte del XXIII Ayuntamiento de Tijuana.
Puntualizó que de las
licencias remitidas por la DAU se tomó una muestra de 152 licencias para su
análisis detallado, y que habiendo revisado de momento el 75% de ellas se
encontró por lo menos un documento faltante, entre estos, acreditación de la
propiedad del predio, deslinde catastral, impuesto predial vigente, uso de
suelo factible, estudio de impacto, cálculos, factibilidades y dictámenes,
firma del responsable de obra, memoria de cálculo, entre otros.
Por otra parte, manifestó
estar de acuerdo con que Tijuana tenga la llegada de inversiones inmobiliarias
que contribuyan al desarrollo económico y al embellecimiento de la ciudad,
siempre y cuando las obras correspondientes acaten las leyes y normas técnicas
vigentes.
“Bienvenida la inversión, pero
con orden también ha afectado a fraccionamientos donde los usos de suelo eran
para vivienda unifamiliar, y no es posible que ahora tengamos vecinos de
algunos lugares de Tijuana que prácticamente en la parte trasera de su casa
ahora tengan un edificio de veinte o treinta pisos”; refirió Leyva Pérez.
Mientras tanto, el presidente
del Colegio de Ingenieros de Tijuana, A.C. (Cictac), Ing. Gerardo Tenorio
Escárcega, manifestó que el organismo tiene toda la disponibilidad para
coadyuvar con el órgano de control municipal en cuestión de dictaminar
auditorias, para lo cual cuentan con especialistas actualizados en diversos
rubros de construcción e infraestructura.
Por su parte el presidente del
Colegio de Arquitectos de Tijuana, A.C. (Catac), Arq. Pedro Vallín Inzunza
resaltó que el desarrollo de la ciudad es un proceso muy rápido, tal como se da
en la edificación vertical, fenómeno ante el que es necesario que se sigan
cabalmente las leyes y reglamentos que rigen a quienes participan en el sector
constructor.
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